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1. 装配式建筑未来的发展趋势如何？

装配式建筑未来的发展趋势如何？

从整体建筑行业发展的趋势来看，装配式建筑必然是主流，近来各个省市地区陆续的推出一系列有关装配式的条文条例，从此就可看出国家很重视，我国为人口大国，对于房屋的居住需求量特别大，装配式建筑则能够省去很大一部分人力物力财力资源，另外装配式相对于现场浇筑混凝土和砌体而言，它是采用工厂机制，通过工厂标准化模块的手段进行加工，运到现场直接拼装，这更是大大节省了工期，也响应了国家绿色环保的号召。相信我装配式的到来将逼迫传统建筑产业转型升级。没办它就是今后的主流。

装配式建筑未来的发展趋势怎么样？

装配式建筑是国家近年来在建筑行业提出的。一个概念。他的目的是提高工厂的预制率。然后在现场进行构件的快速安装。减少污染排放，达到绿色循环可回收，能够二次利用。所以说，从这出发点来讲，站的高度是非常高的。

然后，国家颁发了了三本装配式建筑规范。1. 混凝土PC装配式建筑 2. 木结构装配式建筑 3. 钢结构装配式。也就是说，国家是对这三种建筑是认可装配式的。

同时提出了装配率的概念，所有国家、地方政府投资的公共建筑（如办公，学校，大城市房地产等）。强制性提出了装配率的要求，对符合装配率要求的施工方进行补贴，并在全国各地得到了积极响应。

各个施工单位也围绕三本规范，挖空心思，提高装配率。混凝土PC学日本，台湾；钢结构学欧美；木结构学欧美日本等。

同时，受环保要求，降低碳排放，淘汰落后产能，关闭小钢厂，关闭混凝土站……

装配式未来发展趋势如何，路途有点远，可能需要交一些学费，毕竟推出的建筑都要去接受时间考验，国企央企作为排头兵去做混凝土PC，钢结构装配，成本居高不下，大部分施工方充当了半个投资人身份。这边某内定企业热火朝天，忙的不亦乐乎。那边有人有设备，仍在走老路，唱老腔……

想从装配式建筑中获取利润，私企基本已经绝了念头。规模大点的企业，努力追赶趋势风口，做装配式研发。有些企业做了些项目，售后问题较多。

最无奈的是，努力追求达到装配率要求的建筑，却要达到现浇建筑质量……真想大喊一声“我是谁？我要到哪里去？”

任重而道远，带着脚镣跳舞，还要笑着，努力跳的优雅些，怕没有到风口，就被扔下，努力跟跑……

装配式建筑在我国并不新鲜历史，回顾过去半个多世纪，我国装配式建筑发展可分为六个阶段。2014年以来，中央及全国各地政府均出台了相关文件明确推动建筑工业化，形成了如装配式剪力墙结构、装配式框架结构、装配式钢结构等多种形式的装配式建筑技术，我国装配式建筑行业终于迎来了新的快速发展时期。

相比于传统的工程建造模式，装配式建筑通过在前期进行深化设计与标准化设计，将建筑物拆分为标准化部品部件，在工厂中提前批量生产部件部品，再运输至工程现场进行组装，从而缩短了现场建造周期（装配式建造方法较传统建造方式缩短1/3以上工期）。此外，通过前期设计的深化，提高了建筑物的设计精度，减少了由于图纸错误以及施工误差导致的返工与误工，减少了材料浪费，提高了施工效率。

装配式建筑是建筑工业化的综合体现，其根据材料形态的不同，主要可以分为三大类：装配式混凝土结构建筑（PrecastConcrete，简称PC）、装配式钢结构建筑和装配式木结构建筑。目前，装配式混凝土结构建筑是中国装配式建筑的主要形式，具有成本相对低、适用范围广等优势，未来将继续占据装配式建筑选型结构的主导地位。以开工面积计算，在2017年所有在建装配式建筑中，预制混凝土装配式建筑（PrecastConcrete，简称PC）占比达到60%，装配式钢结构建筑占比34%，装配式木结构建筑占比6%。

2015年以来，中国建筑业农民工人数持续下降，2018年为5364万人，同比减少1.0%，较2014年峰值（6109万人）下降12.2%。伴随农民工数量下滑，建筑业农民工工资持续上涨，2018年月均收入达到4209元，同比增长7.43%。2008年以来，我国固定资产投资中人工费价格指数上涨幅度显著高于整体固定资产投资价格指数，截至2018年，我国建筑业人工成本占建筑业年总产值比重达到20%，装配式建筑在我国迎来了发展契机。

当前，我国建筑结构体系以钢筋混凝土现浇结构为主，生产过程与方式较为粗放，大部分施工现场管理无序，一方面造成了钢材、水泥以及水资源的严重浪费；另一方面工地脏、乱、差，生产过程中产生的扬尘也往往成为城市里可吸入颗粒物的重要污染源。近年来，我国各个省市地区均颁布了建筑施工扬尘控制的相关治理方案，建筑施工环保要求不断提高。由于装配式建筑工厂化生产的方式极大程度地减少了现场施工所带来的污染，提高了建筑施工的环境友好性，成为了建筑业变革的主要方向。

目前我国各个省、市、自治区均已发布文件表示在未来10年内发展装配式建筑，并制定了工作目标和政策支持。受益国家政策推动，2018年我国装配式建筑新开工面积达2.9亿平方米，同比增长81%（占新开工面积13.9%），中性预测下，预计2019~2021年国内新开工房屋面积为20.1、19.5、19.1平米，假设装配式建筑占比为17.5%、20.5%、23%，对应装配式建筑新开工面积分别为3.5亿平米、4.0亿平米和4.4亿平米，按每平方米造价2300元计算，2019~2021年我国装配式建筑市场规模分别可达8000亿元、9200亿元和10000亿元（建筑整体建安工程造价，含非装配式建筑部分），市场前景广阔。

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