大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于退市股票虹吸效应怎么看的问题,于是小编就整理了2个相关介绍退市股票虹吸效应怎么看的解答,让我们一起看看吧。
前两月50大城市卖地超5000亿,一二线再现“虹吸效应”,你怎么看?
从下表可以看出,一二线城市无论供应量,还是成交量,都有一定上浮,三线城市则开始收缩。在疫情影响的二月份,城市的底气是不一样的。
另外,一线城市的溢价率高启,这表明房企对于行业走势有了更清晰了的认识:一线城市的优质资产才是抵抗风险的法宝。我相信,这是疫情教育所致。
企业需要信心,市场需要信心,国家需要信心。二月的数据不能代表真实市场表现,但绝对能代表人心所向。
图片引自中指数据,仅供参考。
卖地,还是卖地,使劲的卖地吧,卖了地会增加财政收入,卖地会回笼买房的利税,卖了地就会增加更多新的高楼大厦的出现,卖了地房价就会疯涨!所有人都勇进城市,农村种植菜粮的土地大面积荒废。虽然靠贷款买了楼房,但是不能靠喝西北风活吧?土地资源匮乏,特别是适应城市化,所占的土地都是平坦肥沃的耕地,这样无休止的开发,粮食蔬菜基地却变成楼房,社区街道了,呵呵等把这样的土地都卖完了,我觉得也就是房地产的末日了!此答复可能?????
虹吸现象不会增长持续多久,社会发展趋势二三线城市不存在经济发展普遍性,个别地方而已。
疫情过后会有不同形式的政策改变,商品房不是刚需不会有人在炒房为由购房。房屋增值迹象表明不太现实。
我来回答你的问题,无非是卖地和房价关系,买房人的获得感问题。中国城镇化、城市化还有很大的空间,西方发达国家城镇化率80%以上,而我们60%左右,这也就决定了我们一二线城市“虹吸效应”持续存在。下面再说说卖地。大家关心的就是大城市卖地和房价之间的关系。分三个方面,一线城市及国家中心城市、一线城市、二线城市。
一是北上广深卖地少,尤其深圳,几乎无地可卖,北上广也是地中心地带哪里有地?他们卖地是正常市场化运作,房价该涨还是涨。其他国家中心城市大多城市面积很多,卖地对稳定房价有制衡作用,同时有助于提升经济,因此稳定房价提升经济是关键。因此他们的虹吸效应应是最明显。尤其是北京、长三角、珠三角、成渝。
二是其他一线城市,他们卖地多,卖地越多,对房价越不利,他们的经济需要稳定发展,那么卖地就是途径之一。长期对他们的房价维持中性看法。
三是二线城市。分析原因同其他一线城市一样。他们更注重卖地带来的收益,对经济增长比较敏感,因此多卖地,有人买,他们是比较乐意的。对房价来说,无疑是打击。
欧股大涨,美股三大股指再创收盘历史新高,美股强大背后的动力在哪里?
消息方面,约翰逊赢得大选,但疲软的经济仍是一个难题,市场当前关注英银决议。在英国央行12月19日的会议上,市场将关注其对2020年通胀、英国经济和利率前景的看法是否有任何变化。尽管受一系列低迷数据和低于目标的通胀影响,决策者最近偏向鸽派,但大选结果以及期待中的增长复苏,将促使货币市场将2020年末降息的可能性减半至25%。
美股强势上涨背后有很多因素的支撑,但其中最为主要的是以下几方面。
首先今年以来全球经济都面临了比较明显的下行压力,美国从8月份开始也开始出现了经济数据的疲软,然而美国的经济情况在全世界范围之内仍然算是强劲的因此大量的资金进入美国市场套利,特别是欧洲经济,从2015年开始持续陷入了增长停滞的状态,所以很多欧洲资金都继续的流入美国,创造了股市持续上涨的现象。
其次,虽然今年下半年经济开始下滑,但是美联储连续三次的降息为市场注入了大量的流动性,同时美联储为了缓解美元流动性短缺的问题,重新开始了购买短期国债以及用回购向市场输血,这对金融市场来说无疑是利好,所以股市能够继续上涨。另一方面三次降息重新调低了利率,让企业能够在低利率环境下继续融资回购,这样也对股市的上涨有所支撑。
第三,中美谈判得到了进展,对于美股来说是一个明显的利好,因为外部环境的不确定性同时拖累了中美两国股市的上涨,但现在这个外部环境得到了缓解,那么美股也就能继续上涨了。
当然我们仍然认为随着美国经济下行压力的逐渐增多,美股仍然充满风险,而且泡沫随着美股的上涨而增加,但在美联储持续的宽松政策支撑下,美股依然能够持续上涨,同时这意味着对于经济的威胁也越来越大。
美国股市大幅走高,最大动力失业率创50年来最低点持平,美国11月份失业率较前月下降0.1个百分点至3.5%,;非农业部门当月新增就业岗位26.6万个,高于市场预期。
数据显示,11月份美国医疗保健行业新增4.5万个职位,制造业就业岗位增加5.4万个。不过,虽然当月美国迎来假日购物季,但零售业新增就业人数仅为2000人,其中服装及服装配件行业削减了1.8万个工作岗位。
备受关注的平均时薪11月环比增长0.2%,同比增长3.1%;劳动参与率环比下滑0.1个百分点至63.2%。
此外,劳工部将9月份非农部门新增就业岗位数量上调1.3万个至19.3万个,并将10月份数据上调2.8万个至15.6万个。
分析人士认为,消费者支出强劲、就业市场稳固对美国经济持续扩张形成支撑。在强劲就业数据支持下,美联储或将在12月货币政策会议上维持联邦基金利率目标区间不变。
2008年全球金融危机,美股道琼斯指数一度跌破10000点。为了刺激经济,2009年-2013年间美联储将美元利率下调到接近于0,并先后开启4轮量化宽松。一连串强力刺激举措下,美股开始一路走强。
这算是美股长牛的起点吧。
2014年-2016年,美股大批科技巨头崛起:苹果公司、Facebook、谷歌、特斯拉、微软、亚马逊等,全部是如雷贯耳的世界级公司。有这些公司,美股不涨都难。
想象一下,中石油、中石化走势换成茅台,我大A还会在3000点来回纠结吗?
2016下半年,金毛总统上任,此人像是把美股当成了自己的私产,稍有下跌就跳脚骂娘,美股好几次的下跌趋势都被其硬拽了回来。
到此,以上就是小编对于退市股票虹吸效应怎么看的问题就介绍到这了,希望介绍关于退市股票虹吸效应怎么看的2点解答对大家有用。
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