大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于借钱买股票模型怎么做的问题,于是小编就整理了2个相关介绍借钱买股票模型怎么做的解答,让我们一起看看吧。
消费金融风控模型该如何创建?
消费金融,是指向各阶层消费者提供消费贷款的现代金融服务方式。
消费金融在提高消费者生活水平、支持经济增长等方面发挥着积极的推动作用,这一金融服务方式目前在成熟市场和新兴市场均已得到广泛使用。 消费金融系统一般分为消费贷款系统和消费分期系统。迪蒙消费金融系统是迪蒙自主研发,集消费贷款、消费分期为一体的业务管理系统,有效帮助企业迅速开拓消费市场,推动消费金融业务发展,实现业务模式的“互联网+”转型。系统通过规则引擎、工作流引擎、自动征信、商家加盟的方式,实现借款业务的快速审批、智能风控、借款流程自定义等功能,满足消费金融公司快速、高效、便捷的借款业务需求。
如何把商铺包装成理财产品?
1 理财产品的目的是为了长期受益,而且属于大额产品。
3 需要宣传店铺能带来的受益。无形的,比如地段、附近的商业经济价值等。能看的道的,宣传每年增长带来的利率等。具体能达到百分之几,这个可以预估一下。
感谢邀请,这个问题具有一定普遍性,先说一个前提,即任何资产理论上都能包装成理财产品,而这里的资产指未来预期能够带来收益的事物或权利。
那么问题来了,如何将一个商铺包装成理财产品?
这里要分成两个层面:
第一个层面,客户购买商铺时,站在贷款方(资金提供方)的角度:此时购买着作为资金的需求方,比如,购买者只能凑够50%(具体首付比例为多少,由当地的政策以及个人的信用所决定,这里只是举例说明)的首付资金,而购买个人是一个具有稳定职业的从业人员,月收入在一定的数量级,具备每个月还X元的能力,因此这个购买者具备的特征是“未来能够预期带来稳定收益的资产”,此时理论上就具备了包装成理财产品的条件,贷款方如银行可以向该人借出另外50%的资金,而该人将资产抵押给银行,抵押率为50%,这里意味着在借款人在极端情况下无法按期归还资金时,银行最低可以按照5折的价格将该资产出售,对银行而言风险极小,那这个时候银行可以发行一款理财产品,大致结构如下(理论上):产品期限20年,产品规模1000万,预期收益6%/年,理财资金用于向借款人购买商铺,且商铺按抵押率50%抵押给该理财计划(银行),借款人按月等额本息归还投资本金及利息。此时一个理财产品的雏形就出来,但问题是谁会购买一个20年的理财产品呢?这个时候就诞生了另一个市场(债权的二级市场,类似于股市),即该理财产品的份额可以在金融市场上进行交易,比如1年以后,市场预期利率降低了(如降到了5%),那么你在出售你的投资份额时,就会有大量投资者购买你的份额,因此基于流动性的考虑,银行可以将该理财产品设计期限为半年或1年等任何时间(类似于开放式基金,后面会有人接盘),这是第一个层面。
第二个层面:客户已经取得商铺,但需要资金:这个时候客户说,我想将商铺租给一家餐饮企业,能够有稳定的租金收入;或,客户说,我想自己开一家餐厅,能够有稳定的经营收入,在这种情况下,这个商铺也具备了“未来能够预期带来稳定收益的资产”的特征,在这种情况下,一个理财产品的雏形又出现了:举个例子,该商铺市场价值为500万,房东资金需求250万,因此理财产品的规模设计为250万元,资金投向为商铺的装修,讲商铺装修为一家餐厅,通过餐厅的经营收入来按期支付理财产品投资者的本金和收益,并且商铺按一定抵押率抵押给理财产品的投资者,并且该投资份额可以通过房东的撮合进行交易,这样的理财产品理论上讲没有终极风险,只存在流动性风险,为了打消投资者对于本金流动性风险的考量,房东说,没有按时分配投资本金的情况下,房东在延期支付投资款期间按照双倍罚息支付给投资者,假如一定期限后,房东仍然没有凑够投资本金,这些理财产品的购买者有权将商铺进行拍卖。这就是第二个层面的理财产品。
当然,这中间为了能吸引投资者的资金,还有很多方式可以设计,用来增加投资者的信任感,不过上述模型均为理论性的模型,市场上任何成熟的理财产品均能再上述模型中找到影子。
如您有任何疑问,也可以与我留言,我会精选一些问题与您共同探讨。关注我,您会了解更多的顶级企业家思维方式,也能够了解最前沿的金融理财工具。
到此,以上就是小编对于借钱买股票模型怎么做的问题就介绍到这了,希望介绍关于借钱买股票模型怎么做的2点解答对大家有用。
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