大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于今日全球股票行情的问题,于是小编就整理了1个相关介绍今日全球股票行情的解答,让我们一起看看吧。
全球石油价格暴跌,美股熔断,疫情严峻,房价拐点来了吗?
1、人口红利,在过去的几十年里,中国从几亿的人口扩张到了13亿多的人口,人均住房从不到几平米,到如今的39平米,其实基本已经满足了一个刚需。
而且人口红利在前几年已经见顶,其实表明支撑房价长期上涨的动力已经不在。大部分的地区已经出现了人口流出和增速放缓的迹象,房价自然难以持续上涨。
2015年是一波金融牛市+国家去库存计划推动出来的房地产牛市,而且其中包含着大量的跟风炒作,推高了房价。
可以说2015-2018年的那一拨房地产牛市里已经透支了未来很大一部分的空间。而如今根本也没有什么牛市存在,国家又是调控房地产的,自然不会继续上涨。
结论:
全球石油价格暴跌,美股熔断,疫情严峻,并不表示房价向上的拐点到来。反而会让在2019年没有出现充分回调的城市出现一个补跌的局面。
就好比2019年一线和新一线已经回调了20%多的空间,其实已经充分,那么他们在如今下跌的空间已经有限。
全球石油价格暴跌,美股熔断,疫情严峻,房价的拐点应该在短时间不会到来的,理由如下;
第一,国内疫情在短时间内已经得到很好的控制和效果,对国内经济虽有影响,但是在政策和资金面的支持下抵消了一些负面的预期,所以影响不到拐点。
第二,房价已经在自我调节了3年了,虽然有个别的房地产公司因资金面等原因会降价促销,但目前的房价还是相对稳定的,只是有一些房地产公司会从新洗牌而已。
第三,在房主不炒的总方针下和各政策的指引下,买卖双方有了较好的心里预期,故此房价应该不会激烈波动,保持相对稳定的。
第四,全球石油价格暴跌,是沙特为了因谈判破裂报复俄罗斯打的价格战,维持不会太久,对于我们的国家70%需要进口的,低油价对我们的经济影响不会很差的。
第五,美股熔断,美国股市已经11年的牛市了,暴跌前也在高位且估值过高,而对比国内的股市上证50才9倍的市盈率,沪深300也才11倍的市盈率,国内的大A股是相对比较便宜的,因此国内的金融市场也不会向外围股市那样激烈波动的,如果金融市场比较稳定的话,房地产也应相对的稳定,所以难言拐点的到来。
总之,以上一些因素会小幅影响着房价的波动,这也很正常,短时间内还见不到拐点。以上观点仅供参考。各位大佬你们认为呢?感谢赐教!
房价迎来拐点,然后直线下跌?那是不可能的!
因为历史上也有过很多次油价暴跌,以及伴随着严重的金融危机和短暂的经济下滑,但房价呢?却是稳步上涨,甚至可以说是稳步暴涨。
1、1998 年,油价最大跌幅 61%
1998年亚洲金融危机爆发,导致全球经济增长减速,1998年全球经济增速从前一年的4.18%减速至2.5%,全球石油需求增速减速至0.5%。
2. 2001 年,油价最大跌幅40%
2001年互联网泡沫破裂,全球经济减速,美、欧、日三大经济体同时减速,同时9.11事件导致美国经济受损,全球原油需求增长连续低于1%。同时受OPEC国家增产带动,2000年全球原油产量增速达到4.32%,市场陷入供过于求。
3. 2008 年,最大跌幅 75%
08年全球金融危机爆发,经济增速断崖式下滑,全球原油需求出现连续两年负增长,2008年同比增速-0.39%,2009年同比增速-1.68%。
但是房价呢?却是总体稳步的疯狂的上涨。
中国自1997年房子商品化以来,房价就开启了疯狂上涨模式。全国平均房价从1999年的2000元/㎡左右上涨到了2019年的9307元/㎡,二十年间涨幅达365%,年均上涨18.26%。
到此,以上就是小编对于今日全球股票行情的问题就介绍到这了,希望介绍关于今日全球股票行情的1点解答对大家有用。
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