大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于和信贷股票行情的问题,于是小编就整理了2个相关介绍和信贷股票行情的解答,让我们一起看看吧。
同一城市各银行之间贷款利率一样吗?
除了个别银行的优惠,通常来说是一样的,各家银行会很有“默契”的保持一致。这是考虑到利润和竞争。
利润
大家都知道,银行最大的利润来源就是存贷利息差,贷款利率下降,相当于利润少了。
以我所在的为例,目前所在城市首套房利率大部分都是基准利率上浮10%,而我们是上浮5%,一年放10亿房贷,利润就差100000*4.9%*5%=245万元,看似不多,但是你要知道我们五年期存款利率都4.875%了,贷款上浮5%是5.145%,10个亿元一共才赚100000*(5.145%-4.875%)=270万,相当于把一半的利润让了出去,别忘了还有其他成本呢,比如工资什么的,这么个让利法,可能几十个客户经理都不赚钱白忙活,你说银行能轻易降低贷款利率吗?
竞争
那不赚钱为什么还让利,为了竞争啊。现在银行同业之间竞争非常厉害,产品同质化严重,有几个能做到比别人强?那么只有在价格上想办法了。
但价格(利率)定价很难,定低了不赚钱,定高了没人来,于是大家最后都很默契的维持在一个既有竞争力,又能赚一点钱的利率上,谁都不敢轻易调利率。
当然也有例外,像我们让利来营销,或者设定一些条件如成为VIP客户可享优惠利率。
所以建议你贷款时,多问问几家银行,这样才有可能找到最优惠的利率。
答案是不一样。即使是同一城市,国有银行和股份制银行,城商行和农村信用社(农商行)的贷款利率,也都是不一样的。现在贷款利率已经放开,各家银行有权按照自己的情况来设定贷款利率。
按贷款利率从高到低排序,依次应该是农村信用社(农商行)和城商行、股份制银行、国有商业银行。
银行之间的差异,造成了贷款利率不一样。例如农商行,服务三农和小微,其特点是手续简便但贷款利率相对较高;而国有银行,因其体量庞大,资金成本相对较低,因此贷款利率相对较低,但是因为国有银行门槛较高,所以比较难贷。这只是其中一个比方。另外,银行管理水平的高低,贷款规模的松紧,业务发展方向的差异,都会影响到其贷款利率政策的制定。
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不一样的。
各商业银行虽然都是按照央行规定的贷款基准利率执行,但赋予了各商业银行的权限,贷款利率下限是贷款基准利率的0.8倍,法律规定不得高于4倍。实际贷款业务中,银行都在2倍以内。
商业银行根据贷款人申请的贷款品种,信用状况,个人偿付能力,担保方式等因素进行综合定价。各个银行对于贷款人的审核标准不同,不同资质的贷款申请人贷款利率差异挺大。因此各商业银行在实际执行的贷款利率上也有差异。
各商业银行信贷资金充足率不相同,国有大型银行充足率较高,中小银行充足率较低;国有大型银行吸收存款的利率较低,中小银行存款利率较高;国有大型银行的优质客户较多,中小银行优质客户较低;这些因素都导致了国有大型银行贷款利率较低,中小银行贷款利率较高。
国有大型银行贷款利率较低不代表贷款申请人都能拿到贷款,准入门槛也相对比中小银行高。而且国有大型银行的贷款申请人太多,排队等待时间较长,贷款发放时间较慢;而对于贷款人资质较低,追求较快时间拿到贷款的,中小银行还是是有吸引力的。
一、个人贷款利率
个人贷款利率在每个银行会存在差异,每个银行政策略有不同,国有银行和全国性股份对同个性质贷款利率偏差不会很大。如果是农村信用社或者是地方性银行其利率都会比国有银行高一些,一般高0.5%-1.5%左右。
二、企业贷款利率
企业贷款利率考量的就相对多些,企业在与银行谈利率时,一般需要考虑企业规模、资产状况、营业收入、利润、存货周转、是否有担保等因素。这些综合因素都会影响到利率水平。在市场资金充裕的情况下,一般能按基准利率贷款,甚至低于基准利率贷款。在市场资金紧张的情况下,一般都是高于基准利率,很难做到按基准利率贷款,除非企业很优质,且有一定的存款。
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房贷贷款6.02%正常吗?
根据题主的还款计划表来看,应该是最近才按揭买的房,挂钩的是LPR,选择的还款方式是等额本息,贷款期限是20年。
4月份的LPR是4.65%,那么在这个基础上的加点是137,这就是题主实际的房贷利率。LPR下降是货币政策,但是国家对房地产市场的调控同样要执行,这就是为什么LPR下降了,房贷利率并没有下降。对于题主来说,至少今年是6.02%了,明年会不会降,要看到时候的LPR(大概率还是会的)。
至于月供金额中,利息超过本金,不论是等额本金还是等额本息的还款方式,还款初期都会是这样的现象。因为房贷利息都是按照你剩余本金来计息的,那么在还款初期,你的月供构成中,必然是利息大于本金。具体到等额本息是随着还款的逐渐累积,本金逐步增加,利息逐步减少,中间有两者大致相当的时候,到还款后期才会是本金占大头,利息占小头。题主可以仔细看看你的还款计划表的后半部分验证一下。也就是说,还款方式决定了你的月供构成。
当然,如果题主想减少房贷利息,那么可以选择提前还款。
到此,以上就是小编对于和信贷股票行情的问题就介绍到这了,希望介绍关于和信贷股票行情的2点解答对大家有用。
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